Secondo quanto disposto dall’art. 1024 c.c. il diritto di abitazione (così come il diritto di uso) non può essere ceduto o dato in locazione.
La ratio del divieto, che emerge già nella sua definizione codicistica quale diritto reale limitato che conferisce al titolare la facoltà di abitare una casa <<limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia>> (art. 1022 c.c.), risiede, sotto un duplice aspetto, sia nella notevole rilevanza che assume per il proprietario la persona dell’habitator, con il quale potrebbe anche dover convivere, sia nella diretta incidenza di quest’ultima sul contenuto stesso del diritto, connotato quindi da intuitu personae. (altro…)