IRPEF

Ai fini Irpef sono tenuti a dichiarare il reddito dei fabbricati i titolari:

– del diritto di proprietà (anche se l’immobile è locato);

– di un diritto reale di godimento (uso, usufrutto, superficie, diritto di abitazione del coniuge superstite).

Il contribuente titolare della sola nuda proprietà non deve dichiarare il reddito del fabbricato.

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I.C.I. – Imposta comunale sugli immobili

Sono tenuti al pagamento dell’ICI i soggetti titolari, su immobili (fabbricati, aree edificabili o terreni) siti in Italia:

– del diritto di proprietà (anche in caso in cui l’immobile sia concesso il locazione o comodato);

– di un diritto d’uso (uso, usufrutto, enfiteusi, diritto di abitazione del coniuge superstite, ecc..)

– del diritto di godimento derivante da un contratto di locazione finanziaria.

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